Podstawą działalności Biura Wycen i Obsługi Nieruchomości ARBITER jest szacowanie wartości nieruchomości oraz doradztwo w zakresie rynku nieruchomości.
Nasza oferta skierowana jest do: firm, instytucji, urzędów oraz klientów indywidualnych.
1. wyceny nieruchomości, w szczególności:
- gruntów (zabudowanych i niezabudowanych),
- budynków (w tym: mieszkalnych, handlowo-usługowych, biurowych, magazynowych, gospodarczych i innych),
- lokali (mieszkalnych i użytkowych),
- budowli i urządzeń trwale związanych z gruntem,
- składników rolnych i leśnych,
2. doradztwa związanego z nieruchomościami, w tym:
- analizy rynku nieruchomości,
- oceny opłacalności i efektywności inwestycji,
- doradztwo przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości,
- badanie stanu prawnego nieruchomości.
Biuro ARBITER wykonuje wyceny nieruchomości w szczególności dla celów:
- kredytowych,
- zawarcia umowy kupna-sprzedaży, zamiany nieruchomości,
- podatkowych i sprawozdań finansowych oraz ubezpieczeniowych,
- ustalenia wartości środków trwałych jako podstawy do naliczania amortyzacji,
- spadkowych, a także związanych z podziałem majątku i zniesieniem współwłasności oraz dochodzenia roszczeń przed sądem z różnych tytułów,
- ustalenia odszkodowania za mienie pozostawione poza obecnymi granicami Polski (tzw. mienie zabużańskie),
- określenia odszkodowania za grunty przeznaczone lub zajęte pod drogi publiczne i linie kolejowe,
- związanych z ustaleniem opłat adiacenckich i planistycznych,
- wyznaczenia podstawy do odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości,
- rozliczenia nakładów poniesionych na nieruchomości,
- określenia wartości poniesionych szkód z różnych tytułów,
- naliczenia lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
- uwłaszczenia, prywatyzacji lub wniesienia do spółki wkładu niepieniężnego (aportu).
Biuro ARBITER sporządza również operaty szacunkowe dotyczące praw związanych z nieruchomościami, w których określana jest wysokość wynagrodzenia za:
- ustanowienie służebności przesyłu,
- bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- ustanowienie służebności gruntowej (w tym drogi koniecznej).